vincolo
Che cos'è un LienUn privilegio è un diritto legale concesso dal proprietario della proprietà, da una legge o altrimenti acquisito da un creditore. Un vincolo serve a garantire un'obbligazione sottostante, come il rimborso di un prestito. Se l'obbligazione sottostante non è soddisfatta, il creditore può essere in grado di sequestrare l'attività oggetto del vincolo.
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RIPARTIZIONE Lien
Una volta eseguito, un privilegio diventa il diritto legale di un creditore di vendere la proprietà della garanzia di un debitore che non soddisfa gli obblighi di un prestito o di un altro contratto. La proprietà oggetto di un vincolo non può essere venduta dal proprietario senza il consenso del titolare del vincolo. Un vincolo mobile si riferisce a un vincolo sull'inventario o ad altre proprietà non fissate.
Esempi pratici di Liens
Un privilegio viene spesso concesso quando un individuo prende un prestito da una banca per acquistare un'automobile. L'individuo acquista il veicolo e paga il venditore utilizzando i fondi della banca, ma concede alla banca un privilegio sul veicolo. Se l'individuo non rimborsa il prestito, la banca può eseguire il vincolo, sequestrare il veicolo e venderlo per rimborsare il prestito. Se l'individuo rimborsa il prestito per intero, il detentore del privilegio (la banca) rilascia il vincolo e l'individuo possiede la proprietà libera e libera da eventuali privilegi.
Un altro tipo di privilegio è il privilegio di un meccanico, che può essere collegato a beni immobili se il proprietario non paga un appaltatore per i servizi resi. Se il debitore non paga mai, la proprietà può essere messa all'asta per pagare il pegno.
Liens e tasse
Esistono anche diversi privilegi legali, ovvero privilegi creati da leggi, a differenza di quelli creati da un contratto. Questi privilegi sono molto comuni nel settore fiscale, dove le leggi spesso consentono alle autorità fiscali di imporre privilegi sulla proprietà dei contribuenti delinquenti. Ad esempio, i comuni possono utilizzare i privilegi per recuperare le tasse sulla proprietà non pagate.
Negli Stati Uniti, se un contribuente diventa delinquente e non dimostra alcuna indicazione del pagamento delle imposte dovute, l'IRS può presentare un reclamo legale contro la proprietà di un contribuente, compresi i suoi conti di casa, veicolo e banca. Un vincolo fiscale federale ha la precedenza su tutti i crediti degli altri creditori e può portare alla vendita di uno sceriffo. Colpisce anche la capacità del contribuente di vendere attività esistenti e ottenere credito. L'unico modo per liberare un privilegio fiscale federale è quello di pagare completamente l'imposta dovuta o di raggiungere un accordo con l'IRS. L'IRS ha l'autorità di sequestrare le attività di un contribuente che ignora un vincolo fiscale.
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