McMansion
McMansion è un termine gergale che descrive una casa di grandi dimensioni, a volte opulenta o ostentata prodotta in serie. Il nome ha una connotazione leggermente critica, a causa del pensiero che McMansions non ha integrità architettonica. McMansions è un'opera teatrale nei ristoranti fast food di McDonald, ma è anche associato a uno stile estetico suburbano generico, un cookie-cutter come status sociale.
RIPARTIZIONE McMansion
Il termine gergale collega lo stile McMansion ai proprietari di case dell'alta borghesia. Costruito per offrire una lussuosa esperienza abitativa che prima era disponibile solo per persone con un patrimonio netto elevato, una McMansion è spesso considerata uno status symbol. Notoriamente per le loro dimensioni e locali suburbani, il costo di mantenimento di una tale casa è significativo. Gli acquirenti devono spesso far fronte a bollette elevate, costose cure del paesaggio e costose spese di manutenzione. Un'altra spesa aggiuntiva è la necessità di spostarsi dalla remota località suburbana della McMansion.
Queste case sono generalmente tra 3.000 e 5.000 piedi quadrati. Questa grande dimensione della casa vuole significare l'alto livello sociale ed economico dei proprietari. Le McMansions erano più popolari dagli anni '80 ai primi anni 2000, prima del crollo del mercato immobiliare nel 2008.
McMansions e la grande recessione
Molte delle connotazioni negative associate a McMansions derivano dalla Grande Recessione. La Grande recessione si riferisce al forte declino dell'attività economica alla fine degli anni 2000, generalmente considerato la più grande recessione dopo la Grande Depressione. La combinazione di prezzi delle case in aumento, pratiche di prestito allentate e un aumento dei mutui subprime insieme a una crescente offerta di case di grandi dimensioni ha fatto crollare il mercato immobiliare statunitense, causando una perdita significativa di valore di titoli e derivati garantiti da ipoteca.
A causa della crisi immobiliare del 2008, lo stile di vita di McMansion equivaleva a vivere al di là dei propri mezzi e alla proliferazione di mutui subprime, che sono considerati una causa alla base della recessione. Un'ipoteca subprime è quella concessa a mutuatari con basso merito di credito o soggetti a rischio superiore alla media di inadempienza sul prestito. I mutui subprime hanno spesso tassi di interesse più elevati rispetto a un mutuo convenzionale, ma richiedono un acconto minimo o nullo.
Il McMansion, poiché è facilmente costruibile e attraente per i consumatori, era il veicolo perfetto per i prestiti subprime. Molte persone hanno perso la casa e altri hanno visto il valore delle loro case scendere al di sotto dell'importo del prestito originale a causa del mutuo subprime. In alcuni casi, i mutuatari erano meglio inadempienti sui loro prestiti ipotecari piuttosto che pagare di più per una casa che era scesa precipitosamente in valore.