Immobili, impianti e macchinari - PP&E
Immobili, impianti e macchinari (PP&E) sono beni a lungo termine fondamentali per le attività commerciali e non facilmente convertibili in denaro. Immobili, impianti e macchinari sono beni materiali, nel senso che sono di natura fisica o possono essere toccati. Il valore totale di PP&E può variare da molto basso a estremamente alto rispetto al totale delle attività.
01:23Immobili, impianti e macchinari (PP&E)
Formula e calcolo PP&E
Analista e altri useranno i PP&E di un'azienda per determinare se è su una base finanziaria solida e utilizzare i fondi nel modo più efficiente ed efficace.
PPE netto = PPE lordo + Spese in conto capitale −ADwhere: \ begin {allineato} & \ text {PPE netto} = \ text {PPE lordo} + \ text {Spese in conto capitale} - \ text {AD} \\ & \ textbf { dove:} \\ & \ text {AD} = \ text {Ammortamento accumulato} \ end {allineato} PPE netto = PPE lordo + Spese in conto capitale − AD dove:
Per calcolare PP&E aggiungere la quantità di immobili, impianti e macchinari lordi, elencati in bilancio, alle spese in conto capitale. Successivamente, sottrai l'ammortamento accumulato dal risultato.
Si ricorda che l'ammortamento accumulato è l'importo totale del costo di una società allocato alle spese di ammortamento da quando l'attività è stata messa in uso. L'ammortamento è il processo di allocazione del costo di un'attività materiale lungo la sua vita utile e viene utilizzato per tenere conto del calo di valore. Nella maggior parte dei casi, le società elencheranno i loro PP&E netti nel loro bilancio quando segnalano i risultati finanziari, quindi il calcolo è già stato effettuato.
Key Takeaways
- Immobili, impianti e macchinari sono anche chiamati beni immobili, il che significa che sono beni fisici che un'azienda non può liquidare facilmente.
- I PP&E sono attività a lungo termine fondamentali per le operazioni commerciali e la salute finanziaria a lungo termine di un'azienda.
- Gli acquisti di PP&E sono un segnale che il management ha fiducia nelle prospettive a lungo termine e nella redditività della sua azienda.
Informazioni da PP&E
Immobili, impianti e macchinari sono anche chiamati beni immobili, il che significa che sono beni fisici che un'azienda non può liquidare facilmente.
I PP&E rientrano nella categoria delle attività non correnti, che sono gli investimenti o le attività a lungo termine di una società. Le attività non correnti come PP&E hanno una vita utile di oltre un anno. In genere, le attività non correnti durano molti anni e sono considerate illiquide, il che significa che non possono essere facilmente liquidate in contanti. Le attività non correnti sono l'opposto delle attività correnti. Le attività correnti sono attività a breve termine, che sono attività in bilancio che saranno probabilmente convertite in liquidità entro un anno.
Investire in PP&E
Una società che investe in PP&E è un buon segno per gli investitori. Un'attività fissa è un investimento considerevole nel futuro di un'azienda. Gli acquisti di PP&E sono un segnale che il management ha fiducia nelle prospettive a lungo termine e nella redditività della sua azienda. Le PP&E sono attività materiali e materiali che dovrebbero generare benefici economici e contribuire alle entrate per molti anni.
L'investimento in PP&E è anche chiamato investimento di capitale. Le industrie o le imprese che richiedono un gran numero di immobilizzazioni come PP&E sono descritte come ad alta intensità di capitale.
Liquidazione di PP&E
I PP&E possono essere liquidati quando non sono più utili o quando un'azienda ha difficoltà finanziarie. Naturalmente, la vendita di immobili, impianti e macchinari per finanziare le operazioni commerciali è un segnale che un'azienda potrebbe trovarsi in difficoltà finanziarie. È importante notare che, indipendentemente dal motivo per cui una società ha venduto parte dei suoi immobili, impianti o attrezzature, è improbabile che la società non abbia realizzato un profitto dalla vendita.
Contabilità per PP&E
PP&E è registrato nei bilanci di una società, in particolare nel bilancio. La PP&E è inizialmente misurata in base al suo costo storico, che è il costo di acquisto effettivo e i costi associati al portare le attività per l'uso previsto.
Ad esempio, quando si acquista un edificio per operazioni di vendita al dettaglio, il costo storico potrebbe includere il prezzo di acquisto, le commissioni di transazione e qualsiasi miglioramento apportato all'edificio per portarlo al suo uso previsto. Il valore di PP&E viene sistematicamente modificato in quanto le immobilizzazioni generalmente vedono un calo di valore a causa dell'utilizzo e dell'ammortamento.
L'ammortamento viene utilizzato per svalutare queste attività mentre vengono utilizzate. Tuttavia, il terreno non viene ammortizzato a causa del suo potenziale di apprezzamento in termini di valore. Invece, è rappresentato al suo attuale valore di mercato. Il saldo del conto PP&E viene rimisurato ad ogni periodo di riferimento e, dopo aver contabilizzato il costo storico e l'ammortamento, viene chiamato valore contabile. Questa cifra è riportata in bilancio.
PP&E vs. Attività non correnti
Sebbene i PP&E siano attività non correnti o attività a lungo termine, non tutte le attività non correnti sono immobili, impianti e macchinari.
Attività immateriali sono beni non fisici, come brevetti e diritti d'autore. Sono considerati attività non correnti perché forniscono valore a una società ma non possono essere prontamente convertiti in liquidità entro un anno. Anche gli investimenti a lungo termine, come obbligazioni e obbligazioni, sono considerati attività non correnti in quanto una società di solito detiene tali attività nel proprio bilancio per più di un anno fiscale. PP&E si riferisce a immobilizzazioni materiali, mentre le attività non correnti sono tutte le attività a lungo termine di una società.
I limiti di PP&E
Le PP&E sono fondamentali per il successo a lungo termine di molte aziende, ma sono ad alta intensità di capitale. Le aziende a volte vendono una parte del loro patrimonio per raccogliere liquidità e aumentare i profitti o il reddito netto. Di conseguenza, è importante monitorare gli investimenti di un'azienda in PP&E e qualsiasi vendita delle sue immobilizzazioni.
Come affermato in precedenza, PP&E sono attività materiali o materiali. L'analisi PP&E non include attività immateriali come il marchio di una società. Ad esempio, il marchio e il nome commerciale di Coca-Cola (KO) rappresentano beni immateriali considerevoli. Se gli investitori dovessero solo guardare al PP&E della Coca-Cola, non vedrebbero il vero valore delle attività della società. PP&E rappresenta solo una parte del patrimonio di un'azienda. Inoltre, per le aziende con poche immobilizzazioni, PP&E ha poco valore come metrica.
Esempio reale di PP&E
Di seguito è riportata una parte del bilancio trimestrale di Exxon Mobil Corporation (XOM) al 30 settembre 2018.
Possiamo vedere che Exxon ha registrato $ 249.153 miliardi in proprietà nette, impianti e attrezzature per il periodo conclusosi il 30 settembre 2018. Rispetto alle attività totali di Exxon di oltre $ 354 miliardi nel periodo, PP&E ha costituito la stragrande maggioranza delle attività totali. Di conseguenza, Exxon sarebbe considerata una società ad alta intensità di capitale. Alcune delle immobilizzazioni della società comprendono piattaforme petrolifere e attrezzature per perforazione.