Terzo
Una terza parte è una persona fisica o giuridica che è coinvolta in una transazione ma non è una delle entità e ha un interesse minore. Un esempio di una terza parte sarebbe la società di deposito a garanzia in una transazione immobiliare che agisce come un agente neutrale raccogliendo i documenti e il denaro che l'acquirente e il venditore scambiano quando completano la transazione. Come altro esempio, se un debitore deve a un creditore una somma di denaro e non ha effettuato i pagamenti programmati, è probabile che il creditore assuma una terza parte, un'agenzia di riscossione, per assicurarsi che il debitore onori il suo accordo.
Comprensione di terze parti
Le società terze possono essere utilizzate per mitigare il rischio. Ad esempio, le piccole imprese di investimento incontrano difficoltà ad entrare nel settore quando le grandi imprese continuano a guidare la concorrenza. Uno dei motivi per cui le grandi aziende crescono più rapidamente è perché investono in infrastrutture di back-office e medie. Per rimanere competitivi, molte piccole imprese esternalizzano tali funzioni come metodo per ottenere una quota maggiore del mercato.
Le piccole imprese risparmiano tempo e denaro sfruttando l'infrastruttura scalabile con costi variabili per operazioni commerciali, archiviazione dei dati, ripristino di emergenza e integrazione / manutenzione del sistema. Esternalizzando le soluzioni di middle e back office, le piccole imprese sfruttano la tecnologia e i processi per un completamento più efficiente delle attività, la massima efficienza operativa, la riduzione dei rischi operativi, una minore dipendenza dai processi manuali ed errori minimi. I costi operativi sono ridotti, la conformità è migliorata e il reporting fiscale e degli investitori migliora.
Key Takeaways:
- Terze parti lavorano per conto di una o più persone coinvolte in una transazione.
- Nel caso di una transazione immobiliare, una società di deposito a garanzia lavora per proteggere tutte le parti nella transazione.
- Nel caso di recupero di crediti di terzi, i terzi si schierano con il creditore per recuperare il maggior debito possibile e sono incentivati di conseguenza.
- Terze parti vengono anche utilizzate per fare riferimento a determinate funzioni in outsourcing a una società esterna per garantire un servizio efficiente ai clienti.
Impegno immobiliare di terzi
Una società di deposito immobiliare agisce come una terza parte per detenere azioni, altri documenti e fondi coinvolti nel completamento di transazioni immobiliari. La società deposita i fondi in un conto per conto dell'acquirente e del venditore. L'ufficiale di deposito a garanzia segue le indicazioni del prestatore, dell'acquirente e del venditore in modo efficiente nella gestione dei fondi e della documentazione coinvolti nella vendita. Ad esempio, l'ufficiale paga le fatture autorizzate e risponde alle richieste autorizzate dei mandanti.
Sebbene il processo di deposito a garanzia segua un modello simile per tutti gli acquirenti di case, i dettagli differiscono tra proprietà e transazioni specifiche. Il funzionario segue le istruzioni durante l'elaborazione del deposito a garanzia e, dopo aver soddisfatto tutti i requisiti scritti, consegna i documenti e i fondi alle parti appropriate prima di chiudere il deposito a garanzia.
Recuperi di debiti di terzi
Una società può assumere un'agenzia di riscossione per garantire il pagamento del debito della società. Le fatture aziendali o i contratti con i clienti iniziali in genere indicano in quale momento un'agenzia di riscossione può essere utilizzata per garantire pagamenti in sospeso. Alcune aziende possono indebitarsi per anni, mentre altre prevedono un pagamento entro 90 giorni. Il programma dipende dal mercato e dal rapporto dell'azienda con il cliente.
Quando un'azienda pagherebbe più spese processuali rispetto all'importo del debito stesso, l'azienda potrebbe utilizzare i servizi di un'agenzia di riscossione invece di intentare un'azione legale. L'agenzia può pagare l'attività del 10% o meno per ciascuna fattura in sospeso, oppure può concordare una grande percentuale di commissione per i debiti recuperati. L'agenzia consolida il debito della società e si mette al lavoro per recuperare i saldi in essere.
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