Migliore e offerta finale
Un'offerta migliore e finale nel settore immobiliare è l'ultima e la più alta offerta di un potenziale acquirente. Un'offerta migliore e finale viene in genere presentata in risposta a una guerra di offerte. Un venditore che ha ricevuto diverse offerte chiederà a tutti gli offerenti o ai migliori offerenti di presentare le loro offerte migliori e finali.
Key Takeaways
- Un'offerta migliore e finale nel settore immobiliare è l'ultima e la più alta offerta di un potenziale acquirente.
- Le offerte migliori e finali per gli immobili non devono sempre includere prezzi più alti, possono includere, tra gli altri, tempi di chiusura abbreviati e imprevisti.
- Nel settore dei contratti pubblici, l'offerta migliore e finale di un'azienda sarà la sua offerta più economica con le condizioni più favorevoli.
Come funziona un'offerta migliore e finale
Un'offerta migliore e finale presenta le condizioni più favorevoli che l'acquirente è disposto a offrire al venditore per l'acquisto della proprietà. In alcune situazioni con offerte multiple, il venditore richiederà ai potenziali acquirenti di presentare una sola offerta che è la loro offerta migliore e finale.
Un'offerta migliore e finale in termini di contratti governativi è la risposta di un venditore alla richiesta di un agente contraente che i venditori presentano le loro ultime e più interessanti offerte per garantire un contratto per un particolare progetto. Le offerte migliori e finali vengono inviate durante la fase finale dei negoziati.
I contratti governativi vengono generalmente assegnati al venditore o fornitore che fa l'offerta più bassa.
Tipi di offerte migliori e finali
Nel settore dei contratti pubblici, l'offerta migliore e finale di un'azienda sarà la sua offerta più economica con le condizioni più favorevoli. Gli enti governativi sono spesso incaricati di scegliere i fornitori e i fornitori che offrono i prezzi più bassi possibili per i servizi e i prodotti richiesti. Il processo di approvvigionamento potrebbe soppesare altri aspetti come l'affidabilità e le capacità del fornitore oltre al prezzo di offerta finale.
Nel settore immobiliare, le offerte di potenziali acquirenti potrebbero fare di più che aumentare il prezzo potenziale di acquisto con la loro offerta migliore e finale. Potrebbero anche abbreviare o allungare il tempo di chiusura, chiedere un minor numero di concessioni del venditore e / o rinunciare alle contingenze per un'ispezione a casa o l'approvazione del finanziamento. Gli acquirenti effettueranno queste modifiche nel tentativo di essere l'offerente più competitivo e ottenere la casa sotto contratto.
considerazioni speciali
Se il venditore della proprietà non è soddisfatto di nessuna delle offerte dopo aver chiesto le offerte migliori e finali, potrebbe scegliere uno dei potenziali acquirenti per negoziare termini per un prezzo più vicino all'obiettivo che stavano mirando quando hanno messo la proprietà in vendita. In alcuni casi, i venditori hanno dichiarato a un offerente di aver accettato la loro offerta migliore e finale solo per vedere altri offerenti aumentare ulteriormente le loro offerte nel tentativo di ottenere la proprietà.
È possibile che l'acquirente che ha dato la migliore offerta vincente e finale ritiri la propria offerta. Ciò può essere dovuto alle nuove informazioni rese disponibili sulla proprietà. Potrebbero esserci state domande sulla procedura di offerta, incluso se c'erano effettivamente altri offerenti che aumentavano il prezzo.