Coperta Lien
Un privilegio generale è un vincolo che dà il diritto di sequestrare, in caso di mancato pagamento, tutti i tipi di attività che fungono da garanzia posseduta da un debitore. Un privilegio generale, teoricamente, conferisce al creditore un interesse legale in tutte le attività del debitore. I privilegi generali offrono la massima protezione ai finanziatori, ma una protezione minima ai mutuatari. I mutuatari possono potenzialmente perdere tutte le loro attività in caso di inadempienza su un debito soggetto a vincolo generale.
Spiegazione dei Liens
L'Uniform Commercial Code (UCC) regola il concetto di privilegi per le imprese. In particolare, l'articolo 9 dell'UCC fornisce definizioni e linguaggio chiave per quanto riguarda l'applicazione e il trattamento dei privilegi. Tuttavia, il concetto di privilegi generali o di privilegi "tutti i beni" ha subito sfide legali negli ultimi anni a causa di una certa ambiguità nell'articolo 9 dell'UCC. Sembrerebbe che l'UCC 9-108, con il suo requisito che la garanzia sia identificata "ragionevolmente", rifiuta "tutte le attività" in un contratto di debito esecutivo, ma i casi sono stati portati in tribunale comunque dai creditori che chiedono crediti su tutte le attività di debitori insolventi.
Sebbene non sia chiaro come siano definiti i privilegi generali nel settore privato, non vi è dubbio che l'Internal Revenue Service (IRS) si riservi il diritto di applicare un vincolo "tutti i beni" quando le persone non pagano le tasse. Un vincolo fiscale federale "si collega a tutti i tuoi beni (come proprietà, titoli, veicoli) e ai beni futuri acquisiti durante la durata del vincolo", avverte l'IRS sul suo sito web.
Buone pratiche di accordo Lien
Sia il creditore che il mutuatario non hanno interesse a spendere tempo e denaro in tribunale discutendo su ciò che è e ciò che non è garanzia in caso di inadempienza. Questo è il motivo per cui gli avvocati raccomandano che i contratti di pegno contengano il maggior numero possibile di dettagli specifici sui beni che devono essere garantiti. L'articolo 9 del CDU funge da guida per la redazione del linguaggio vincolante, ma per evitare confusione tra le parti e fornire dettagli chiari nel CDU-1, il deposito finanziario presentato a un segretario di Stato per la pubblicazione pubblica, è una buona pratica descrivere individualmente le attività soggette a vincolo.
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