Valore di mercato corrente (CMV)

Cos'è l'attuale valore di mercato (CMV)?

Nell'ambito della finanza, l'attuale valore di mercato (CMV) è il valore di rivendita attuale approssimativo per uno strumento finanziario. Proprio come con qualsiasi altro oggetto di valore, l'attuale valore di mercato offre alle parti interessate un prezzo per il quale possono effettuare una transazione. Il valore di mercato attuale viene generalmente considerato come il prezzo di chiusura per i titoli quotati o il prezzo di offerta offerto per i titoli over-the-counter (OTC).

Comprensione del valore corrente di mercato (CMV)

Il valore di mercato corrente è generalmente strettamente correlato alla liquidità del mercato o degli strumenti finanziari. La liquidità di un'attività si riferisce alla facilità con cui il proprietario di tale attività può convertirlo da un investimento in denaro. Il proprietario di un'attività liquida sarà in grado di convertirla facilmente in liquidità e riceverà un valore per l'attività pari o molto vicino al valore corrente di mercato.

In teoria, si ritiene che mercati o attività che godono di una liquidità "elevata" offrano stime dei prezzi affidabili. Cioè, un investitore può concludere una transazione con una certa certezza, un prezzo pubblicizzato sarà vicino al prezzo finale o di chiusura di una transazione.

Key Takeaways

• L'attuale valore di mercato (CMV) fornisce alle parti interessate a effettuare una transazione il valore di rivendita attuale approssimativo per uno strumento finanziario o un'attività.
• Il valore di mercato corrente è correlato alla liquidità di un'attività, che è la facilità con cui un'attività può essere convertita da un investimento in liquidità.
• Le società di intermediazione utilizzano l'attuale valore di mercato di un'attività per determinare se il conto di intermediazione di un investitore è sceso al di sotto dell'importo del margine richiesto, il che potrebbe quindi determinare una richiesta di margine.
• Per le attività non liquide, come gli immobili, l'attuale valore di mercato può discostarsi dal prezzo effettivo che gli acquirenti e i venditori sono disposti a considerare per completare la transazione.

Valore di mercato attuale (CMV) e investimenti di margine

L'investimento di margine è un caso unico per l'utilizzo di una misura del valore di mercato attuale. In un conto a margine, un investitore si impegna essenzialmente a possedere titoli acquistati per un prezzo totale superiore all'importo di liquidità nel proprio conto. L'investitore prende in prestito la liquidità in eccesso necessaria dalla propria società di intermediazione per finanziare il resto dell'acquisto.

A causa di questa situazione di acquisto con leva, l'impresa di intermediazione valuta periodicamente le attività nel conto di intermediazione dell'investitore. L'azienda utilizza l'attuale valore di mercato come prezzo standardizzato per tracciare la variazione del valore delle attività dell'investitore. Se il valore totale del conto scende al di sotto dell'importo del margine richiesto, l'intermediazione richiederà all'investitore di aggiungere liquidità al conto o di liquidare alcuni o tutti i titoli in contanti. Questo è noto come margin call e rappresenta uno dei rischi della negoziazione a margine.

Valore di mercato attuale (CMV) nel settore immobiliare

Le attività su mercati liquidi avranno valori di mercato attuali affidabili e realistici, il che incoraggia il commercio e l'attività finanziaria. Nei mercati illiquidi, tuttavia, gli attuali valori di mercato possono discostarsi materialmente dai prezzi reali a cui le parti sono disposte a negoziare.

Ad esempio, qualcuno che vende una casa potrebbe pensare che l'attuale valore di mercato per la propria casa sia vicino a una valutazione di elementi comparabili o "comps" vicini. Al fine di ottenere un valore per una casa, i periti immobiliari rivedono frequentemente i dati di vendita delle case vendute di recente che sono comparabili a quello che si sta valutando. Osservano le vendite di case nello stesso quartiere con le stesse dimensioni e caratteristiche approssimative della proprietà che stanno valutando.

Il venditore può quindi fissare un prezzo sulla loro proprietà in base a queste composizioni. Tuttavia, il settore immobiliare è un'attività non liquida, il che significa che non è facilmente convertibile in liquidità. La casa del venditore potrebbe vendere subito o potrebbero volerci anni per vendere o potrebbe non vendersi affatto. Una varietà di fattori potrebbe influire sulla capacità del venditore di convertire la casa in denaro, come la mancanza di potenziali acquirenti, un aumento dei tassi di interesse che rendono meno conveniente l'acquisto di una casa o una recessione dell'economia. Tutti questi potrebbero mettere in discussione l'attuale valore di mercato della casa.

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