Affitto economico
L'affitto economico è una somma di denaro che supera quella necessaria dal punto di vista economico o sociale. Ciò può accadere, ad esempio, quando un acquirente che lavora per ottenere un bene o un servizio che è considerato esclusivo fa un'offerta prima di sentire ciò che un venditore considera un prezzo accettabile. Le imperfezioni del mercato portano quindi all'aumento degli affitti economici; non esisterebbe se i mercati fossero perfetti poiché le pressioni concorrenziali abbasserebbero i prezzi.
Gli affitti economici non devono essere confusi con i profitti o le eccedenze normali che sorgono nel corso della produzione capitalistica competitiva. Questo termine differisce anche dall'uso tradizionale della parola "affitto", che si applica ai pagamenti ricevuti in cambio di un uso temporaneo di un particolare bene o proprietà, come terra o abitazione.
Gli affitti economici possono anche verificarsi quando alcuni produttori in un mercato competitivo dispongono di informazioni asimmetriche o sistemi di produzione tecnologicamente avanzati che offrono loro un vantaggio competitivo come produttori a basso costo che altre aziende mancano o non sono in grado di acquisire. Se un coltivatore di grano avesse in qualche modo accesso a una fornitura di acqua gratuita e illimitata, mentre i suoi concorrenti no, sarebbe in grado di estrarre affitti economici vendendo il suo prodotto al prezzo di mercato prevalente. Di conseguenza, gli affitti economici sono considerati non acquisiti.
01:42Che cos'è l'affitto economico?
Comprensione degli affitti economici
Poiché l'affitto economico può derivare da condizioni di scarsità e può essere utilizzato per dimostrare numerose discrepanze nei prezzi. Questi includono una retribuzione più elevata per i lavoratori sindacalizzati rispetto ai lavoratori non sindacalizzati, o enormi stipendi fatti da un atleta stellare rispetto a un individuo che lavora in media.
L'affitto economico spiega anche l'alto valore delle attività immateriali esclusive, come brevetti e permessi. Insieme, questi sono anche noti come affitti di scarsità.
Affitto economico e lavoro
Un lavoratore può essere disposto a lavorare per $ 15 all'ora, ma poiché appartiene a un sindacato, riceve $ 18 all'ora per lo stesso lavoro. La differenza di $ 3 è l'affitto economico del lavoratore, che può anche essere definito reddito non acquisito.
A questo proposito, il reddito non acquisito si riferisce all'importo offerto che è al di sopra di quello che il dipendente riteneva che le sue capacità e abilità valessero nel mercato attuale. Può anche applicarsi quando le competenze di una persona sarebbero valutate meno in un mercato aperto, ma lei riceve di più a causa di un'affiliazione con un gruppo, come un sindacato, che stabilisce standard minimi di retribuzione.
Affitto economico e strutture
Come altro esempio, il proprietario di una proprietà in un centro commerciale esclusivo potrebbe essere disposto a noleggiarla per $ 10.000 al mese, ma una società desiderosa di avere un negozio al dettaglio nel centro commerciale può offrire $ 12.000 come affitto mensile per la proprietà a assicurarlo e prevenire la concorrenza. La differenza di $ 2.000, in questo caso, è l'affitto economico del proprietario.
Può anche riferirsi a una situazione in cui esistono due proprietà con le stesse caratteristiche esatte ad eccezione della posizione. Se una posizione è preferibile a un'altra, il proprietario della posizione preferita riceve un pagamento più elevato rispetto all'altro senza dover completare alcun lavoro aggiuntivo. La mancanza di manodopera aggiuntiva da parte del proprietario può anche essere considerata un reddito non acquisito.
Key Takeaways
- L'affitto economico è una somma di denaro che supera quella necessaria dal punto di vista economico o sociale.
- Gli affitti economici spesso derivano da inefficienze del mercato o asimmetrie informative.
- Gli affitti economici possono comparire in diversi contesti, inclusi mercati del lavoro, immobili e tramite monopoli.
Altri affitti economici
Altre forme di affitti economici includono asimmetrie informative, in cui un agente ricava profitti in eccesso dal fatto di avere informazioni non fornite al principale o al resto del mercato.
Affitto contratto
L'affitto del contratto si riferisce a una situazione in cui esiste un accordo reciprocamente concordato tra due parti, ma in cui le condizioni esterne cambiano nel tempo, garantendo a una parte un vantaggio ineguale, di solito a spese dell'altra parte.
Monopoly Rent
L'affitto monopolistico si riferisce alla situazione in cui un produttore monopolistico manca di concorrenza e quindi può vendere i suoi beni e servizi ad un prezzo molto superiore al prezzo di mercato altrimenti competitivo - a spese dei consumatori.
Affitto differenziale
L'affitto differenziale si riferisce all'eccesso di profitto che può derivare da differenze nella fertilità del terreno. L'eccedenza che deriva dalla differenza tra la terra marginale e quella intramarginale è l'affitto differenziale. È generalmente maturato in condizioni di estese coltivazioni di terra. L'affitto differenziale del terreno è stato proposto per la prima volta dall'economista politico classico David Ricardo.
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