Proprietario effettivo
Un proprietario effettivo è una persona o entità che riceve il beneficio della proprietà. Essendo il proprietario effettivo, l'attività è sotto il nome della persona o dell'entità e hanno diritto a qualsiasi vantaggio da ciò. Il proprietario effettivo può essere difficile determinare a volte se vi sono più persone o entità coinvolte. Conosciuto anche come un proprietario utile.
RIPARTIZIONE Proprietario effettivo
Ad esempio, l'attuale proprietario di una società possederebbe oltre il 50% della società. Tuttavia, può diventare più complesso quando si hanno a che fare con società di capitali e trust. Ci possono essere vantaggi fiscali significativi aumentando la complessità della proprietà. Il proprietario effettivo può essere un individuo, un gruppo di individui, un'altra società o persino un gruppo di individui e un'altra società o società.
Come trovare il proprietario effettivo
Per le aziende più piccole e private, trovare l'attuale proprietario non è poi così difficile. Il primo posto dove cercare è il segretario di stato o ufficio corporativo nello stato in cui la società è costituita. La maggior parte degli stati conserva questi record online ed è gratuito per il pubblico effettuare ricerche nel database. Tieni presente che una società o LLC può avere un ufficio in uno stato ma essere incorporato in un altro. Delaware e Nevada insieme hanno la maggioranza di tutte le incorporazioni commerciali negli Stati Uniti, quindi questo è un buon posto per iniziare la tua ricerca.
Se lo stato in questione non offre questi record gratuitamente online, dovrai presentare una richiesta scritta e in alcuni casi pagare una commissione per ottenere queste informazioni. In alcuni casi, ciò che riceverai è una persona di contatto per l'entità, spesso un avvocato. Sta a te contattare quella persona per ottenere le informazioni sulla proprietà.
Per le aziende più grandi, potrebbe non esserci un vero proprietario. Il pubblico può detenere la maggioranza delle azioni o esiste una combinazione di proprietà pubblica e privata. La proprietà della società è determinata da chi possiede le azioni e le battaglie per la proprietà possono aver luogo quando una persona o entità acquisisce un numero sufficiente di azioni per cercare uno o più seggi nel consiglio di amministrazione della società.
Proprietà immobiliare
Trovare l'effettivo proprietario degli immobili può essere semplice o complesso, a seconda della situazione. Nella stragrande maggioranza dei casi, la proprietà immobiliare residenziale può essere determinata andando online o visitando l'ufficio dei registri delle proprietà della contea, della città o della città. Per gli edifici commerciali e le proprietà residenziali più costose, la proprietà potrebbe essere nei nomi delle società, nel qual caso dovrai ottenere il nome della società e ricercare come indicato sopra.
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