Prestiti pro solvendo vs. prestito pro soluto: qual è la differenza?

La differenza essenziale tra un prestito pro-solvendo e un prestito pro-soluto ha a che fare con le attività contro le quali un prestatore può richiedere se un mutuatario non rimborsa un prestito.

Molti prestiti sono stipulati con una qualche forma di garanzia, o attività di un certo valore che il prestatore può assumere se il mutuatario non rimborsa i soldi come indicato nel prestito. I passaggi per la raccolta di attività o le garanzie del prestito sono spesso indicati nel prestito, nonché attraverso le leggi locali.

Sia nei prestiti pro-soluto che in quelli pro-soluto, il prestatore è autorizzato a prendere possesso di qualsiasi attività utilizzata come garanzia per garantire il prestito. Nella maggior parte dei casi, la garanzia reale è l'attività acquistata dal prestito. Ad esempio, in entrambi i mutui pro-soluto e pro-soluto, il prestatore sarebbe in grado di sequestrare e vendere la casa per estinguere il prestito in caso di inadempienza del mutuatario.

Contrasti di prestiti pro-soluto e pro-soluto

Key Takeaways

• Sia i prestiti pro-soluto che quelli pro-soluto hanno a che fare con la raccolta di attività dopo che un mutuatario non ha rimborsato un prestito.
• Dopo che le garanzie sono state raccolte, i prestatori di prestiti pro-soluto possono continuare a cercare altre attività di un mutuatario se non hanno recuperato tutto il loro denaro.
• Con un prestito pro-soluto, i finanziatori possono raccogliere la garanzia, ma non possono andare dopo le altre attività del mutuatario; in altre parole, non hanno ulteriore ricorso.

Prestiti di ricorso

La distinzione tra prestiti pro-soluto e prestiti pro-soluto entra in gioco se il denaro è ancora dovuto sul debito dopo che la garanzia è stata venduta. In un'ipoteca di ricorso, il prestatore può andare a cercare gli altri beni del debitore o fare causa per far guarnire i suoi salari, qualsiasi cosa da rendere completa.

I prestiti di ricorso offrono ai prestatori un livello più elevato di potere perché hanno meno limiti su quali beni i finanziatori possono chiedere per il rimborso del prestito. Dal punto di vista del prestatore, un prestito pro solvendo riduce il rischio percepito associato a mutuatari meno affidabili.

Prestito gratuito

In un prestito pro-soluto o mutuo, tuttavia, il creditore è sfortunato. Se, dopo aver venduto l'attività garantita dal prestito, vi è ancora un saldo dovuto, il creditore deve subire la perdita. Non ha alcun diritto su altri fondi, proprietà o fonti di finanziamento del mutuatario. Molti mutui tradizionali sono prestiti pro-soluto, usando solo la casa stessa come garanzia.

Non sorprende, in linea di principio, che i mutuatari favoriscano quasi sempre i prestiti pro-soluto, mentre i finanziatori favoriscono quasi sempre i prestiti pro-soluto. Mentre i potenziali mutuatari potrebbero trovarlo interessante per i prestiti pro-soluto, è importante ricordare che hanno tassi di interesse più elevati e sono riservati a privati ​​e imprese con il miglior credito.

Inoltre, il mancato pagamento di un debito non recourse può lasciare intatte le altre attività del debitore, ma il default è ancora registrato, con tutto ciò che implica il punteggio di credito del debitore, che non è positivo.