Collaterale aggiuntivo

CHE COSA È Collaterale aggiuntivo

La garanzia aggiuntiva si riferisce alle attività aggiuntive costituite come garanzia da un mutuatario a fronte di obbligazioni di debito.

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Che cos'è il collaterale?

RIPARTIZIONE Collaterale aggiuntivo

La garanzia aggiuntiva viene utilizzata per ridurre il rischio che il prestatore assume quando emette un prestito. Ci sono diversi motivi per cui i creditori richiedono garanzie extra. Un prestatore può chiedere garanzie aggiuntive per placare gli investitori o un comitato creditizio. A volte i creditori richiedono garanzie aggiuntive per mantenere un determinato prestito a un livello di interesse costante.

Quando si assicura un prestito, gli emittenti utilizzano garanzie reali per aumentare la probabilità di rimborso. In caso di inadempienza del mutuatario su un prestito, il prestatore avrebbe il diritto di acquisire la garanzia nel tentativo di estinguere il debito residuo. Se il creditore presta fondi aggiuntivi oltre a un prestito già esistente, potrebbero essere necessarie ulteriori garanzie. La garanzia aggiuntiva può includere contanti, certificati di deposito, attrezzature, titoli o lettere di credito. La garanzia stessa è una proprietà o un altro bene che un mutuatario offre come mezzo per un creditore per garantire il prestito. Poiché la garanzia offre una certa garanzia al prestatore nel caso in cui il mutuatario non riesca a rimborsare il prestito, i prestiti garantiti da garanzie hanno generalmente tassi di interesse inferiori rispetto ai prestiti non garantiti. Affinché un prestito sia considerato sicuro, il valore della garanzia deve soddisfare o superare l'importo residuo del prestito. Offrire garanzie aggiuntive può aiutare un mutuatario a beneficiare di tassi di interesse più favorevoli.

Tipi comuni di garanzie

La forma più nota di garanzia è la garanzia ipotecaria. Per un mutuo, la garanzia è la casa acquistata con i fondi del mutuo. Se i pagamenti sul debito cessano, il creditore può prendere possesso della casa attraverso un processo chiamato preclusione. Una volta che la proprietà è in possesso del prestatore, il prestatore può vendere la proprietà per recuperare il capitale residuo sul prestito precedente. Il credito del prestatore alla garanzia del mutuatario, in questo caso la casa, è chiamato privilegio.

Collateral aggiuntivo e collaterale post-acquisito

A volte un istituto di credito richiede più garanzie di quelle che il mutuatario può offrire per avere una maggiore sicurezza del prestito. In questo caso, il mutuatario si impegna a impegnare tutta la proprietà futura fino a un determinato importo come garanzia aggiuntiva per il prestito. Un prestatore può richiedere garanzie aggiuntive per un prestito dopo che il mutuatario e il prestatore hanno già stipulato un contratto di prestito. Quando un mutuatario ha garanzie insufficienti per un prestito, ma acquisirà attività aggiuntive come proprietà a breve termine, un prestatore può scegliere di emettere comunque il prestito. Quindi, quando il mutuatario riceve tali beni, questi sarebbero automaticamente garantiti.

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